Chỉ tiêu	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021
TÀI SẢN NGẮN HẠN	16,918,363	16,504,257	16,553,998	17,045,329	18,218,441	21,298,511	19,287,450	16,079,121	15,337,063	15,416,365
Tiền và các khoản tương đương tiền	505,102	52,588	213,742	218,270	261,762	50,724	599,076	349,982	494,030	290,432
Tiền	505,102	52,588	213,742	218,270	255,762	44,724	593,076	343,982	488,030	284,432
các khoản tương đương tiền	N/A	N/A	N/A	N/A	6,000	6,000	6,000	6,000	6,000	6,000
Đầu tư tài chính ngắn hạn	15,370	15,370	15,370	15,370	9,370	21,590	21,590	21,590	21,590	24,400
Chứng khoán kinh doanh	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Các khoản phải thu ngắn hạn	4,116,800	4,198,757	4,073,043	4,596,964	5,649,830	7,614,622	5,382,934	3,368,739	2,533,355	3,120,494
Phải thu ngắn hạn của khách hàng	2,311,498	2,376,928	2,217,447	2,151,745	2,076,872	1,985,943	1,849,663	399,955	664,411	835,451
Trả trước cho người bán ngắn hạn	890,317	939,266	962,621	965,314	976,276	2,007,397	1,530,836	1,584,741	756,486	1,081,135
Phải thu nội bộ ngắn hạn	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Phải thu ngắn hạn khác	925,026	883,603	894,016	1,480,946	2,597,723	3,622,323	2,003,475	1,385,083	1,113,499	1,204,949
Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-10,041	-1,041	-1,041	-1,041	-1,041	-1,041	-1,041	-1,041	-1,041	-1,041
Hàng tồn kho	12,199,560	12,157,739	12,170,539	12,131,632	12,131,479	13,377,931	13,106,516	12,225,032	12,192,038	11,920,885
Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Tài sản ngắn hạn khác	81,530	79,802	81,302	83,090	165,999	233,642	177,333	113,775	96,049	60,153
Chi phí trả trước ngắn hạn	5,089	4,480	5,667	8,331	85,404	64,766	47,510	6,633	5,578	4,850
Thuế GTGT được khấu trừ	76,441	75,321	72,172	71,298	75,245	163,524	124,453	93,278	78,537	41,409
Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	N/A	N/A	3,462	3,460	5,348	5,351	5,369	13,863	11,933	13,893
TÀI SẢN DÀI HẠN	4,151,458	4,086,493	4,078,737	4,713,521	4,626,848	4,498,965	4,230,866	5,456,403	5,214,815	4,259,755
Các khoản phải thu dài hạn	733,226	730,636	731,764	731,764	731,764	768,307	794,307	2,046,195	1,831,398	932,982
Phải thu dài hạn của khách hàng	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	1,249,400	1,028,000	50,000
Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Phải thu về cho vay dài hạn	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Phải thu dài hạn khác	733,226	730,636	731,764	731,764	731,764	768,307	794,307	796,795	803,398	882,982
Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Tài sản cố định	27,038	29,780	32,484	35,344	38,159	41,047	137,002	137,269	139,850	131,747
Tài sản cố định hữu hình	23,171	24,943	26,676	28,566	30,410	32,327	127,311	127,823	129,939	131,135
Giá trị hao mòn lũy kế	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	-51,580	-49,350	-48,434
Tài sản cố định thuê tài chính	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Giá trị hao mòn lũy kế	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Tài sản cố định vô hình	3,866	4,837	5,808	6,778	7,749	8,720	9,691	9,446	9,911	611
Giá trị hao mòn lũy kế	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	-4,408	-3,534	-3,381
Bất động sản đầu tư	64,783	65,167	65,551	65,935	66,319	66,703	67,087	67,471	67,855	68,239
Giá trị hao mòn lũy kế	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	-8,193	-7,809	-7,425
Tài sản dở dang dài hạn	1,169,510	1,095,454	1,076,174	1,061,017	1,052,249	1,012,363	1,010,817	983,978	960,351	955,350
Đầu tư tài chính dài hạn	1,201,750	1,211,047	1,216,963	1,861,075	1,776,215	1,519,284	1,131,206	1,130,332	1,129,427	1,125,958
Đầu tư vào công ty con	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Đầu tư vào công ty liên kếtliên doanh	1,198,940	1,208,237	1,214,153	1,858,265	1,773,405	1,516,474	1,128,396	1,127,522	1,126,617	1,125,958
Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Lợi thế thương mại	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Tài sản dài hạn khác	955,148	954,405	955,799	958,383	962,139	1,091,259	1,090,445	1,091,155	1,085,932	1,045,478
Chi phí trả trước dài hạn	947,194	946,451	947,845	950,402	954,158	1,085,594	1,082,567	1,083,277	1,085,254	1,044,800
Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	7,954	7,954	7,954	7,981	7,981	5,665	7,877	7,877	677	677
Tài sản dài hạn khác	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	21,069,822	20,590,751	20,632,736	21,758,850	22,845,290	25,797,477	23,518,317	21,535,524	20,551,878	19,676,121
NỢ PHẢI TRẢ	11,490,541	11,967,955	12,110,553	13,511,133	13,575,746	15,395,601	14,721,452	13,147,053	12,407,367	11,914,428
Nợ ngắn hạn	4,605,780	9,372,356	9,571,701	11,599,468	11,021,774	11,399,322	10,594,672	8,771,544	8,731,172	4,705,301
Nợ dài hạn	6,884,761	2,595,599	2,538,852	1,911,665	2,553,971	3,996,278	4,126,780	4,375,509	3,676,194	7,209,127
Dự phòng phải trả dài hạn	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
VỐN CHỦ SỞ HỮU	9,579,280	8,622,795	8,522,182	8,247,716	9,269,544	10,401,875	8,796,865	8,388,470	8,144,511	7,761,692
VỐN CHỦ SỞ HỮU	9,579,280	8,622,795	8,522,182	8,247,716	9,269,544	10,401,875	8,796,865	8,388,470	8,144,511	7,761,692
Thặng dư vốn cổ phần	71,120	71,680	71,680	71,680	71,680	71,680	71,680	71,680	71,680	11,680
Quỹ đầu tư phát triển	230,128	230,128	230,128	207,383	207,383	207,383	207,383	207,383	179,413	179,413
Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	1,831,751	1,550,168	1,449,549	1,197,885	1,163,350	1,431,423	714,960	2,093,846	1,875,193	1,126,281
Quỹ dự phòng tài chính	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Nguồn kinh phí và quỹ khác	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
LỢI ÍCH CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	58,170	54,355	54,361	54,305	1,110,667	1,974,926	1,086,378	1,087,841	1,090,505	1,576,598
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	21,069,822	20,590,751	20,632,736	21,758,850	22,845,290	25,797,477	23,518,317	21,535,524	20,551,878	19,676,121

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014
TÀI SẢN NGẮN HẠN	16,916,369	18,218,441	9,781,388	10,929,134	10,354,694	8,050,298	7,860,010	8,100,624	6,745,183	5,705,423
Tiền và các khoản tương đương tiền	505,106	261,762	646,327	53,166	646,334	189,341	144,054	149,428	31,571	7,945
Tiền	505,106	255,762	646,327	47,166	646,334	189,341	144,054	149,428	31,571	7,945
các khoản tương đương tiền	N/A	6,000	N/A	6,000	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Đầu tư tài chính ngắn hạn	15,370	9,370	N/A	12,180	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Chứng khoán kinh doanh	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Các khoản phải thu ngắn hạn	4,114,801	5,649,830	1,729,519	1,516,084	1,705,319	1,987,986	1,578,903	590,825	665,869	280,267
Phải thu ngắn hạn của khách hàng	2,311,498	2,076,872	819,403	170,232	795,203	877,410	236,287	412,465	432,576	157,246
Trả trước cho người bán ngắn hạn	884,525	976,276	755,175	1,070,601	755,175	759,480	690,230	170,687	224,811	77,261
Phải thu nội bộ ngắn hạn	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Phải thu ngắn hạn khác	928,819	2,597,723	158,048	276,292	158,048	354,908	656,526	11,558	9,645	46,932
Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-10,041	-1,041	-3,108	-1,041	-3,108	-3,813	-4,141	-3,885	-1,164	-1,173
Hàng tồn kho	12,199,560	12,131,479	7,397,337	9,331,028	7,994,802	5,865,813	6,089,786	7,356,019	6,034,608	5,413,249
Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Tài sản ngắn hạn khác	81,530	165,999	8,204	16,675	8,237	7,157	47,266	4,351	13,133	3,960
Chi phí trả trước ngắn hạn	5,089	85,404	2,535	4,699	2,535	3,227	2,355	2,563	5,519	853
Thuế GTGT được khấu trừ	76,441	75,245	3,022	11,804	3,055	249	35,849	N/A	5,289	1,422
Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	N/A	5,348	2,642	170	2,642	3,680	9,061	1,788	2,324	1,628
TÀI SẢN DÀI HẠN	4,151,453	4,626,848	4,206,131	4,688,355	3,606,685	3,007,127	2,088,844	901,725	795,651	347,562
Các khoản phải thu dài hạn	733,226	731,764	1,566,429	988,174	1,566,429	1,218,785	1,459,408	282,233	174,670	N/A
Phải thu dài hạn của khách hàng	N/A	N/A	100,000	50,000	100,000	136,493	159,372	21,693	8,949	N/A
Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Phải thu về cho vay dài hạn	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Phải thu dài hạn khác	733,226	731,764	1,466,429	938,174	1,466,429	1,082,292	1,300,036	260,539	165,721	N/A
Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Tài sản cố định	27,038	38,159	17,573	34,077	17,573	10,533	8,058	2,294	427	119,054
Tài sản cố định hữu hình	23,171	30,410	16,528	33,676	16,528	8,670	2,760	2,294	427	1,373
Giá trị hao mòn lũy kế	N/A	N/A	-49,350	-35,869	-12,908	-7,537	-5,767	-5,222	-4,884	-4,349
Tài sản cố định thuê tài chính	3,866	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Giá trị hao mòn lũy kế	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Tài sản cố định vô hình	N/A	7,749	1,044	400	1,044	1,862	5,298	N/A	N/A	117,681
Giá trị hao mòn lũy kế	N/A	N/A	-3,534	-2,956	-2,126	-1,309	-1,730	-718	-718	-710
Bất động sản đầu tư	64,783	66,319	75,415	69,391	75,415	81,803	187,656	193,552	118,154	N/A
Giá trị hao mòn lũy kế	N/A	N/A	-7,809	-6,272	-7,249	-3,266	-2,008	-1,171	-905	-767
Tài sản dở dang dài hạn	1,169,510	1,052,249	1,507,815	898,176	908,369	772,508	66,911	61,122	137,821	83,113
Đầu tư tài chính dài hạn	1,201,750	1,776,215	5,502	1,733,949	5,502	N/A	345,228	345,550	345,762	97,000
Đầu tư vào công ty con	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Đầu tư vào công ty liên kếtliên doanh	1,198,940	1,773,405	2,692	1,733,949	2,692	N/A	293,748	294,070	345,762	97,000
Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	51,480	51,480	N/A	N/A
Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Lợi thế thương mại	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	2,030	N/A
Tài sản dài hạn khác	955,143	962,139	1,033,395	964,585	1,033,395	923,496	21,580	16,971	16,786	48,395
Chi phí trả trước dài hạn	947,189	954,158	1,033,362	964,520	1,033,362	923,019	21,067	15,740	16,786	1,075
Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	7,954	7,981	32	65	32	477	513	1,230	N/A	N/A
Tài sản dài hạn khác	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	47,320
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	21,067,822	22,845,290	13,987,520	15,617,489	13,961,379	11,057,426	9,948,855	9,002,350	7,540,835	6,052,986
NỢ PHẢI TRẢ	11,488,430	13,575,746	9,620,267	10,423,212	9,592,450	7,545,800	7,121,973	6,598,553	5,270,003	4,584,692
Nợ ngắn hạn	9,176,987	11,021,774	3,116,462	4,386,260	3,072,749	791,983	1,080,841	1,678,061	1,534,317	1,126,777
Nợ dài hạn	2,311,443	2,553,971	6,503,804	6,036,951	6,519,701	6,753,817	6,041,132	4,920,491	3,735,685	3,457,915
Dự phòng phải trả dài hạn	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
VỐN CHỦ SỞ HỮU	9,579,391	9,269,544	4,367,252	5,194,277	4,368,928	3,511,626	3,319,459	2,403,797	2,270,831	1,468,294
VỐN CHỦ SỞ HỮU	9,579,391	9,269,544	4,367,252	5,194,277	4,368,928	3,511,626	3,319,459	2,403,797	2,270,831	1,468,294
Thặng dư vốn cổ phần	71,120	71,680	11,680	11,680	11,680	11,680	11,680	11,680	11,680	12,000
Quỹ đầu tư phát triển	230,128	207,383	137,513	155,013	137,513	124,713	102,713	85,413	76,113	73,113
Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	1,831,862	1,163,350	869,564	973,918	871,304	645,866	492,578	288,603	164,926	81,180
Quỹ dự phòng tài chính	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Nguồn kinh phí và quỹ khác	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
LỢI ÍCH CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	58,170	1,110,667	71,915	91,966	71,851	65,476	N/A	N/A	11	N/A
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	21,067,822	22,845,290	13,987,520	15,617,489	13,961,379	11,057,426	10,441,433	9,002,350	7,540,835	6,052,986

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (pdr)

CÂN ĐỐI KẾ TOÁN Quý

CÂN ĐỐI KẾ TOÁN Năm